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宝博体育app下载手机版:突破销售窘境 推荐“美式宅妆”魔法般布置

发布时间:2021-09-17 19:36
随著住屋税议题展开,房市买气委靡不振的情况是否会就此回升或者维持现状?根据调查显示,有5成左右的民众倾向持续观察买房与卖房动向,目前还不敢贸然出手动作。建商及代销为了突破买气,必须思考如何跳脱以往销售手法,要在销售部分增添新的元素吸引看屋者的目光与兴趣。   如何在抛售期当中提高仲介及售屋人员带看率以增加成交机会,这是值得思考的部分。美国市调公司曾针对500家房地产公司做调查,透过“Home Staging美式宅妆”服务可以提高空屋6%~20%价值,屋主出资空屋对做宅妆所产生的报酬率高达196%。让仲介售屋人员易于介绍物件格局,说明空间如何利用,数据证明宅妆可提高成交速度快三倍以上。   “Home Staging美式宅妆”是创新的专业的售屋布置服务,不动一根钉子、不需要施工装潢,只要3-5小时,经由宅妆设计师巧手与创意就可将欲销售的房子布置成与样品屋一样美,甚至更有“家”的感觉;所有布置用的家具饰品等摆设,全部会由宅妆公司提供,包含了灯具、挂画、窗帘、地毯、床组、沙发等大型家具。有了宅妆设计师为售屋进行整体的空间规划,宅妆布置后不但让房子更好卖,而且每月费用平均只需1万元。   曾使用“Home Staging美式宅妆”的房仲业表示,宅妆后物件和一般物件比较,每周带看数约可增加2~3倍,可拉进住屋与买屋者的距离,及对住屋未来的想像,买方会因此而多停留5~10分钟,进而增加住屋销售的出价机会与成交速度。一旦住屋成交,设计师团队会协助恢复原状,此举更彰显便利、省时、家具回收再利用的环保特点,是现今环境中选择售屋的最佳方法。

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